立即定制

2016年09月阳泉工业用地市场交易分析报告

2016-09-01

一、2016年09月阳泉工业用地成交总况分析

2016年09月, 阳泉 成交用地总面积 274,253 平方米(约合 411亩)
· 工业用地面积为 199,126 平方米(约合299 亩) ,占总面积的73%
· 成交金额共计8,912万元, 其中工业用地金额5,977万元 ,占比67.07%
· 成交土地4宗,其中工业用地2宗 ,占总宗数的50% 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
平定县 199,126 100% - 5,977 100% - 2 100% -

图1 阳泉工业用地成交总况

二、2016年09月阳泉工业用地成交面积分析

2016年09月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在平定县 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且平定县土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2016年09月阳泉工业用地市场交易分析

三、2016年09月阳泉工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 平定县 成交宗数最多 ,这也是平定县 近12月以来第 2 次成为 阳泉 成交土地最多地区 。同时, 平定县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 平定县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2016年09月阳泉工业用地成交宗数分析

四、2016年09月阳泉工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 平定县 成交金额最高,高达 5,977万元 。

图4 2016年09月阳泉工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 平定县 成交均价最高,达到 20 万元/亩, 平定县 成交均价最低,为 20 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2016年09月阳泉各地区土地成交均价分布

五、2016年09月阳泉工业用地成交详情分析

由表可知,2016年09月,阳泉成交的所有工业用地中,总价最高的土地被阳泉水泵厂有限责任公司竞得,为3,975万元;而阳泉阀门股份有限公司竞得的地块成交均价最高,达20万元/亩;2016年09月面积最大的地块为198.69亩,位于张庄镇宁艾村、新村村。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 平定县 张庄镇宁艾村、新村村 3975 20 198.69 阳泉水泵厂有限责任公司
2 平定县 张庄镇宁艾村 2002 20 100 阳泉阀门股份有限公司

图6 阳泉工业用地成交详情

六、阳泉投资分析

由图可知,阳泉工业用地成交面积位列 山西 第2位, 与忻州、太原在同一梯队 ,成交面积占全国0.26% 。

图72016年09月山西工业用地成交详情

阳泉工业用地成交均价位列山西第3,与运城、太原在同一梯队,地价水平相对较高。

图82016年09月山西工业用地成交详情

投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-115-5265
    免费下载产业扶持资料